走進科創森林活動成功舉辦！建鄴真金白銀“求英雄”

未來建鄴區將為不同發展階段的企業，提供差異化服務。

4月17日下午，由南京市建鄴區人民政府主辦，建鄴區科技局、建鄴區投促局、建鄴區人社局、建鄴區金融監管局承辦，鎂客網協辦的“資本助力 產城融合——‘走進科創森林’未來產業發展交流會”在建鄴區金魚嘴基金大廈成功舉辦。

會上，建鄴區副區長、建鄴高新區黨工委書記作了熱情洋溢的致辭，建鄴區科技局副局長王素偉、建鄴區投促局副局長孫國良、建鄴區人社局副調研員陳曉東、建鄴區金融監管局副局長白育鑫分別介紹了“0”“1”“2”計劃和專項金融政策，以及來自全國各地著名的投資機構和產業運營商，如中南資本、上海麥騰、招商蛇口、火炬孵化、金基地產、湖畔糧倉、億達中國、九鼎投資、歐微優科技、復客科技等60余家機構參加了活動。

建鄴區副區長、建鄴高新區黨工委書記楊波表示，012科創森林成長計劃，不僅是一項政策或產品，而是貫通企業全生命周期全階段的服務體系，主要目的是降低企業經營成本、擴大就業、促進創業。

楊波談到，未來，建鄴區將為不同發展階段的企業，提供差異化服務，以政府引導、財政扶持、市場運作的方式，在更大范圍、更高層次、更深程度上推動科技創新，不斷提升區域創新能力和創新競爭力。

那么，012科創森林成長計劃具體有哪些扶持措施、企業和運營商又能享受哪些服務？

0租金的同時最高可獲30萬創業擔保貸款

首先，012科創森林成長計劃中的“0”是指“0”元租金的“天使A夢計劃”，寓意“從零出發，展翅飛翔”，載體功能為大學生創業共享空間和孵化器平臺。

建鄴區人社局副調研員陳曉東介紹，該計劃主要面向青年創業者，為其提供2個租金為0元的載體。此外，建鄴還將為大學生創業者提供“7免費+7補貼”扶持措施，這類企業還可獲得30萬元的創業擔保貸款和融資配套服務。

運營商方面，0計劃可為它提供每年200萬元基本運營考核補貼、每年最高200萬元績效目標考核獎勵，以及重大貢獻獎勵“一事一議”，每年最高獎勵100萬元。

“1”元租金/平方米/天，7項扶持助力運營商“起飛”

“1”計劃，也叫“探路者計劃”，寓意“一路向上、勇攀高峰”，代表建鄴區政府會通過補貼將租金降到1元1/平方米/天。

入駐企業主要面向：從0計劃大學生共享平臺2年內孵化成功的項目，以及其他符合區主導產業方向的初創期科技企業。建鄴區將為它們提供長達3年的1元租金優惠；新入駐省高新技術企業培育庫的企業給予10萬元獎勵；新落戶有效期內高新技術企業給予最高50萬元獎勵；年度技術合同成交額達到1000萬元以上的企業最高35萬元獎勵；優秀科技型中小企業最高5萬元獎勵……

同時，入駐企業可獲得規模達5億元的南京建鄴巨石科創成長基金直接投資。

建鄴區科技局副局長王素偉談到，首期建鄴將推出8個、面積近2萬平方米的載體，承擔加速器平臺功能，并會從全國范圍內聘請1家優質運營商。

針對運營商，建鄴則提供7方面的扶持政策，包括：60%的裝修總額補貼、最高200萬元的年基本運營經費、最高250萬元的年績效獎勵補貼，此外運營商或者其孵化的優質企業若取得重大成就、做出突出貢獻也將給予獎勵。比如新確認為市級以上科技企業孵化器、眾創空間，建鄴區將予以最高100萬元獎勵。

此次對接會現場，還首次發布了運營商績效考核指標，圍繞企業入駐率、入駐企業質量及成長情況、知識產權、創新輔導等多個維度進行了指標細化，讓運營商努力與建鄴共成長、共發展！

2·活力水手計劃，共創輝煌未來

“2”是“活力水手計劃”，代表2元/平方米/天，寓意“揚帆遠航，共創輝煌”，該計劃是“0-1-2”創新創業孵化鏈條重要一環，與“0•天使A夢計劃”、“1•探路者計劃”共同構建起貫通企業全生命周期全階段的一體化服務體系，承擔了產業園區的功能。

據建鄴區投促局副局長孫國良介紹，該計劃主要面向從1元加速其平臺畢業的初創企業以及其他符合主導產業方向的高成長性企業。為了開展好活力水手計劃，第一期建鄴將共推出22個，面積為49萬平方米的載體。

扶持政策方面，入駐企業可以獲得規模為5億元的創投基金直接投資，同時還可享受建鄴區“1+6”產業政策支持。載體業主方，如果年度貢獻高于500元/平方米，可獲不超過載體地方經濟貢獻度10%的獎勵補助。而載體運營商，在獲得租金補貼的同時，若貢獻突出，可獲專項獎勵、補助以及租金補貼。

立足產業，打造政府、企業、運營商命運共同體

整體來看，012科創森林成長計劃中三個具體的計劃是一脈相承的。從大學生創業到培育為優質企業，整個過程的全部環節均有涉及，且建鄴區政府從資金、貸款、創業培訓、獎勵乃至融資等維度都可提供全方位的支持。

在面向運營商，建鄴區同樣以真金白銀“求英雄”，補貼扶持力度排在全市前列。

圖 | 現場提問環節

值得一提的是，建鄴區推出的012科創森林培育計劃，在運營模式上實現了創新。一改以往政府將載體租給運營商，運營商再轉租給企業以賺取租金差價的營利方式，采取了激勵為主、直接與運營商“對話”的模式，讓運營商賺“政府錢”，以此消除了運營商的經營顧慮，激勵運營商招募真正具備潛力的企業入駐，以質量為先、產業為先，有效地推動整個建鄴區產城融合的高質量發展。

圖 | 楊局長現場解答

在黨的十九大報告指導下，產城融合早已在全國各地掀起了風潮，各地都在采取措施把握這一機遇。如今建鄴區推出的012科創森林成長計劃，立足產業發展的實際問題，提出了實用性極強的“方法論”，可以說向全國交出了一份出色的答卷。

該計劃突破性地讓政府與企業、運營商變成了“命運共同體”，政府為企業和運營商“澆灌”、“施肥”，三方共同成長。想必，最終這一顆顆“幼苗”都將在建鄴區的培育下成長為“參天大樹”，煥發無限生機。

除了政策扶持外，還需強有力的金融和智能化工具的保障。

金融、數字孿生，缺一不可

現場，建鄴區金融監管局副局長白育鑫就從金融方面介紹了建鄴最新的“進園保”金融政策。

白局長談到，為了更好助力區內企業發展，今年將實施“建鄴高新進園保2.0”計劃，力爭為區內企業提供全覆蓋、全過程的金融支持。

“建鄴高新進園保2.0”共有15個產品，包括“建鄴高新進園保1.0”原有6個產品與新增9個產品。

這些產品能解決不同發展階段的企業所面臨的不同問題，包括：小微企業、初創企業往往缺少抵押物融資難問題；已經辦理抵押貸款但在發展過程中新增的融資需求；民營企業貸款到期轉貸資金周轉困難；重點骨干企業發展過程中階段性融資困難問題等。真正做到了想企業之所想，解企業之所難，針對企業和運營商存在的真實痛點，進行幫扶。

與金融維度不同，來自51WORLD城市合伙人杜雷先生則從數字孿生維度闡述了如何打造智慧城市，助力產城融合。

杜雷提到，數字孿生已經上升為國家戰略，應用場景主要以招商管理、綜合安防、資產管理、能效管理等為主，能夠起到突出的成效。

最后建鄴區多位領導與到場的投資機構代表，運營商代表以及媒體代表等共同參觀了建鄴區已經投入運營的8家載體，包括藝樹家工場、中泰國際、街道社區服務中心B座、科技廣場、國家廣告產業園、研發總部園等。

在參觀到總部研發園時，現場的氣氛迎來高潮。建鄴區的幾位領導與投資機構代表、運營商代表等共同探討了該園區的定位、主導產業發展現狀與未來，多家運營商代表紛紛表示想要加入建鄴的強烈意愿，并探討了加入后具體合作的相關問題與細節。在一片熱烈討論中，本次活動落下了帷幕。

關于012科創森林計劃更多政策信息，歡迎掃碼獲取

最后，記得關注微信公眾號：鎂客網（im2maker），更多干貨在等你！