《光遠看經濟》解讀地產發展新機遇，全屋互聯家電時代或將來臨

3月8日，2018中國家電及消費電子博覽會(AWE)將在上海新國際博覽中心舉行，來自國內外800家知名展商攜帶最新產品亮相

近日，國家統計局公布了2018年首月70城房價數據，一線城市房價迎來32個月首次同比負增長，在十九大政策調控下，房地產市場從投資到消費的結構轉型已見成效。與此同時，一篇名為《房地產新時代的智能大考》的文章刷爆了行業圈，發布該文《光遠看經濟》認為，在“房子是用來住的”指揮下，市場競爭將從拼地段、配套、城市資源的“硬件”之爭轉移到比拼居住品質上來。

居住品質感聚焦全屋智能

《光遠看經濟》的主理人馬光遠是國內知名經濟學者和著名財經評論員，在宏觀經濟、產業政策、民間投資以及房地產等領域具有重要的影響力，曾是國內首位洞見4萬億經濟刺激方案弊端和最有力反對者。近些年在房地產領域，馬光遠因其客觀中立的立場以及立足于制度建設的建議贏得了各界的尊重，對中國房地產政策具有學術影響力。

在樓市調控政策穩步推進、房產的消費轉型已見成效后，馬光遠在其文章《房地產新時代的智能大考》，對于房地產商為什么會將競爭轉移到居住品質？居住品質感又為什么會聚焦于全屋智能家居？馬光遠在其原文中列舉了三大原因：

其一是十九大之后，中國地產進入新的時代。他認為，隨著開放集體用地入市等土地供給多樣化政策落地，以及租售同權和公共服務均等化的政策實行，中國房地產政府壟斷地價的局面將發生改變，推動房地產進入一個全新的時代。地段、配套和城市資源的硬件之爭被弱化，房子的居住品質不斷凸顯。

其二是居住外品質的硬件配套升級是有限的，與人居住體驗相關的內品質有著無限發展空間。不同于以往公共設施智能化，智能家電因其最后一米的智能化連接，能幫助房地產商直接爭奪業主的家，包括廚房、客廳、衛生間乃至臥室的全套家電，將給用戶帶來巨大的品質提升。

其三是房企與家居企業合作越來越普及，伴隨著語音識別、深度學習等人工智能技術的成熟，房產開發商也看到，如果從一開始就提供全屋家電、全屋互聯的深度智能軟裝標準，不僅提升競爭力，并且可能性變高。他還認為，逐個購買單機智能家電耗時耗力，全屋智能家電套裝能讓消費者更省心。

智能家居已經非?；鸨?，很多人都知道有那么一個概念。然而，全屋智能家居卻是一個新概念，目前只有少數企業與專家有所表示，其中，云米全屋互聯網家電（以下簡稱“云米”）創始人、CEO陳小平，率先提出了全屋互聯網家電的概念，洞見家電行業的發展大方向。

全屋互聯網家電時代或將來臨

3月8日，2018中國家電及消費電子博覽會(AWE)將在上海新國際博覽中心舉行，來自國內外800家知名展商攜帶最新產品亮相。據悉，2018AWE盛大開幕第二日，云米將會發布全球首套全屋互聯網家電，推出涵蓋智能廚房、客廳、衛生間及臥室的“全屋互聯網家電”系列。

那么，何謂全屋互聯網家電？云米創始人、CEO陳小平曾表示，云米是一個基于用戶需求場景下的互聯網家庭用戶公司。因此云米認為，未來家電的核心價值被重構為場景模式下人、車、生活的連接器，通過AI、IOT、互聯網、5g等方式，實現家電與人、出行、購物、娛樂、消費等場景隨時隨地相連接。

目前，云米互聯網冰箱已經成為廚房家電的控制中心，就像廚房里的智能管家，它裝有21寸大屏，成為家庭中繼電視屏、電腦屏和手機屏之外的“第4張屏”，通過冰箱屏幕，用戶可以進行聽歌、追劇等娛樂活動，可以監測凈水器水質、開關油煙機等，還能連接臥室攝像頭查看寶寶的睡眠狀況。

單個產品功能已經如此驚艷。在即將來臨的2018AWE上海家電展上，云米發布的全球首套全屋互聯網家電新品，又將帶來怎樣的驚喜體驗。另一方面，知名學者馬光遠通過解讀地產行業發展趨勢，肯定了全屋智能家電的發展方向?？梢灶A見，2018AWE或將開啟全屋互聯網家電時代。

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